2002〜2012年築, 専有面積66.55㎡〜86.55㎡の平均販売価格
神奈川県
70.6万円/㎡
前年比+9.7%
横浜市青葉区
83.2万円/㎡
前年比+15.6%
リステージ藤が丘オーバードレジデンス
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩7分
2007年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
5,348万円
69.9万円/㎡
2,569
4,421
6,274
8,127
AI査定結果
推定相場価格
5,348万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,421万円〜6,274万円
57.8万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
リステージ藤が丘オーバードレジデンス
4,990万円（65.2万円/㎡）/ 4階 / 76.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,990万円 | 65.2万円 | 4階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 52.0万円 | 4階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,680万円 | 53.6万円 | 3階 | 87.34㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/04/16 | 4,590万円 | 52.6万円 | 3階 | 87.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,780万円 | 54.7万円 | 3階 | 87.34㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2022/12/22 | 4,830万円 | 55.3万円 | 3階 | 87.34㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/10/03 | 4,880万円 | 55.9万円 | 3階 | 87.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | リステージ藤が丘オーバードレジデンス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 4,990万円 | 65.2万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/22 | グランドメゾン藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅5分 | 6,680万円 | 73.2万円 | 91.22㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/07 | リストレジデンス藤が丘オアシス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 5,080万円 | 76.8万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/14 | Brillia藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2023/05/12 | ナイスエスアリーナ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/28 | クィーンヒルズ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 3,980万円 | 60.5万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/18 | リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 5,998万円 | 77.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/08 | メディウス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 4,698万円 | 62.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、横浜市青葉区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して21.6%割安です。
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